DADO PLAN

※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하세요. 다도건축사사무소입니다. 건축 관련 업무를 하다 보면 법령을 접할 일이 정말 많습니다. 그런데 법 조문은 표현 하나가 실제 해석과 적용에 큰 차이를 만들기 때문에, 기본적인 형식이나 용어를 정확히 알고 있는 것이 중요합니다.특히 ‘이상·초과’, ‘각 호·각 호의 1’, ‘다만’과 같은 표현은 건축 실무에서 자주 마주하게 되는 부분이죠.이번 글에서는 건축법이 어떤 형식으로 구성되어 있는지, 그리고 조문에서 자주 등장하는 용어들은 어떤 의미로 쓰이는지 간단하게 정리해보려고 합니다. 실무에서 헷갈릴 수 있는 ..

※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 건축물을 신축하거나 증축할 때는 정확한 위치와 경계 확인이 필수입니다.이 과정에서 수행되는 것이 바로 "측량"입니다. 측량은 단순히 땅의 크기를 재는 행위가 아니라, 건축물의 배치, 경계선, 도로와의 관계 등건축 인허가와 시공의 정확성을 확보하기 위한 핵심 절차입니다. 오늘은 건축물을 건축시 필요한 측량에 대해 알아보도록 하겠습니다.법령정보 ※ 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.1. “공간정보”란 「국가공간정보 기본법」..

※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 건축물의 설계나 인·허가 과정에서 자주 등장하는 용어 중 하나가 바로 "건축물의 높이"입니다.이 높이는 단순히 건물의 층수를 세는 개념이 아니라,법적으로 정해진 기준에 따라 지표면으로부터 실제 높이를 산정해야 하는 개념입니다. 이번 글에서는 "건축법 시행령"에서 정하고 있는 건축물 높이의 정의와 산정 기준에 대해 함께 살펴보겠습니다. 법령정보 ※ 건축법제84조(면적ㆍ높이 및 층수의 산정) 건축물의 대지면적, 연면적, 바닥면적, 높이, 처마, 천장, 바닥 및 층수의 산정방법은 대통령..

※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 건축물의 설계를 진행하다 보면 “바닥면적”과 “연면적”이라는 용어를 자주 접하게 됩니다.두 용어는 건축물의 규모를 결정하고, 건폐율과 용적률을 산정하는 가장 기본적인 기준이 됩니다. 하지만 실제 설계나 인허가 단계에서는 어떤 면적이 포함되고 제외되는지 헷갈리는 경우가 많습니다.이번 글에서는 건축법 시행령 제119조를 기준으로 바닥면적과 연면적의 정의를 정리 해보도록 하겠습니다.법령정보 ※ 건축법제84조(면적ㆍ높이 및 층수의 산정) 건축물의 대지면적, 연면적, 바닥면적, 높이, 처마, ..

※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 건축물의 설계를 진행하거나 건축허가를 받기 위해서는“대지면적”과 “건축면적”의 개념을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 이 두 용어의 정의를 살펴보고,실제 면적 산출 방법에 대해서도 함께 알아보도록 하겠습니다. 법령내용부터 확인 해 보도록 하겠습니다.법령정보 ※ 건축법 제84조(면적ㆍ높이 및 층수의 산정) 건축물의 대지면적, 연면적, 바닥면적, 높이, 처마, 천장, 바닥 및 층수의 산정방법은 대통령령으로 정한다. ※ 건축법시행령제119조(면적 등의 산정방법) ① 법 ..

※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 이전에 고시원(다중생활시설)의 일반적인 기준에 대해 다룬 적이 있었는데요.이번에는 서울특별시에서 정한 고시원 설치기준을 중심으로 살펴보고자 합니다. 서울시는 화재사고 이후 안전과 주거환경 개선을 위해 호실 면적, 창문 설치, 피난시설 등 기준을 강화하였습니다.오늘은 이러한 서울특별시의 고시원 설치기준 주요 내용을 간략히 정리해보겠습니다.법령정보 ※ 건축법제2조(정의) ① 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.1. “대지(垈地)”란 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에..