전체 글101 층간소음 차단구조(바닥충격음) ※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하세요.다도건축사사무소(DADO PLAN)입니다. 설계와 시공 현장에서 특히 신경 써서 확인해야 하는 부분 중 하나가 바로 "층간 바닥충격음 차단 기준"입니다. 층간소음이 워낙 민감한 사회적 문제다 보니, 관련 법적 규제와 채택해야 하는 구조 기준도 꽤 까다로운 편인데요. 실무를 진행할 때 경량·중량 충격음의 성능 기준은 물론, 국토교통부 고시로 정해진 "표준바닥구조"의 구체적인 스펙까지 명확히 파악하고 있어야 설계 오류나 현장 자재 선정에서의 시행착오를 막을 수 있습니다. 오늘은 국토부 고시를 기준으로, 실무에서.. 2026. 5. 19. 건축물 에너지절약설계기준 (건축물 단열조치) ※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 우리가 일상에서 사용하는 대부분의 건축물에는 단열 처리가 되어 있습니다.하지만 모든 건축물이 단열 대상은 아닙니다. 창고나 주차장처럼 단열이 되어 있지 않은 곳들을 흔히 볼 수 있죠. 건축기획 단계에서 우리 건물이 단열 대상인지, 어떤 기준을 따라야 하는지를 미리 파악하는 것은 매우 중요합니다.단열재의 종류와 두께, 시공 방법에 따라 공사비가 크게 널뛰기 때문입니다.게다가 단열재 두께는 벽체 두께에 영향을 주어 실내 면적(전용 면적)을 결정짓는 변수가 되기도 합니다. 특히 일정 규.. 2026. 5. 9. 건축물 표준설계도서 가이드라인 https://www.sira.or.kr/board/boardDetail.do?idx=14876&boardCode=board4 ※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. "표준설계도서"라고 하면 건축법 제23조에 따라 "정해진 도면대로 인허가를 받고 짓는 방식"을 먼저 떠올리시곤 합니다. 국토교통부에서 배포하는 농어촌 주택 표준설계도서가 대표적인 예입니다.하지만 오늘 소개해 드릴 자료는 성격이 조금 다릅니다. 서울특별시 건축사회에서 실무자들을 위해 배포한 자료로, 건물의 형태를 정해주는 것이 아니라 '도면을 그리는 표준적인 .. 2026. 5. 7. 외국인관광도시민박 의 모든 것 (외도민) ※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 최근 서울을 중심으로 외국인 관광객 수가 증가하면서, 기존 숙박시설을 넘어 주택을 활용한 다양한 숙박 형태에 대한 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 이에 따라 외국인관광도시민박업에 대한 문의도 크게 늘어나고 있으며, 실제 운영 가능 여부에 대한 상담이 지속적으로 이어지고 있는 상황입니다. 따라서 오늘은 외국인관광도시민박업과 관련된 내용을 실무적인 관점에서 자세히 안내드리고자 합니다.먼저, 관련 법령의 기본적인 내용부터 차근차근 살펴보겠습니다.법령정보 ※ 관광진흥법제4조(등록) ① .. 2026. 5. 1. 도시형생활주택 공유주차장 ※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 건축 실무를 진행하다 보면 주차장 확보 기준은 설계 초기 단계에서부터 가장 큰 제약조건으로 작용하는 요소 중 하나입니다.특히 도시형생활주택의 경우, 세대 수에 비해 대지 규모가 제한적인 경우가 많아 주차장 계획이 전체 배치계획을 좌우하는 핵심 요소가 되기도 합니다. 이러한 상황에서 최근 실무적으로 자주 검토되는 내용 중 하나가 바로 “공유주차장(승용차공동이용)”을 활용한 주차대수 인정 기준입니다. 일정 요건을 충족할 경우, 실제 설치한 주차대수보다 더 많은 주차장을 확보한 것으로 .. 2026. 4. 30. 소방동의대상 건축물(소방협의) ※ 유튜브채널 다도건축사사무소 ※유튜브 채널: https://www.youtube.com/@다도건축사사무소인스타 그램: https://www.instagram.com/dadoplan/ 안녕하십니까.다도건축사사무소입니다. 건축 실무를 진행하다 보면 인허가 과정에서 예상보다 시간이 지연되는 경우를 종종 접하게 됩니다. 그 원인 중 하나로, 건축법적인 검토는 충분히 이루어졌음에도 불구하고 소방 관련 협의가 뒤늦게 진행되면서 보완이 발생하는 경우가 적지 않습니다. 특히 건축허가나 용도변경을 계획하는 단계에서 “이 건축물이 소방동의 대상인지”를 명확히 판단하지 못하면, 설계 완료 이후 다시 기준을 맞추기 위해 계획을 수정해야 하는 상황이 발생하기도 합니다. 는 단순한 행정 절차의 문제가 아니라, 공사비 증가.. 2026. 4. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음
